顺利防水支招:窗户漏水常见原因及维修工艺

2020-04-02

    “雨一直下,气氛不太融洽”。下雨天,除了主体墙,门窗是守护家庭免受雨水侵袭的一道重要防线。如果窗户漏水长期不处理,家里的墙壁、地板等免不了要遭殃。尤其是在大暴雨或者连续的阴雨天里,看着一片狼藉的家,心里是拔凉拔凉的。

    “窗”漏偏逢连夜雨,是否都是窗户“惹的祸”?非也,雨天渗漏,窗户要负一定责任,但不能把整个“锅”都砸在窗户上。今天就来说说窗户漏水的一些常见原因及解决方案。


一、窗户常见渗漏部位

  窗户渗漏的部位大多集中在窗的周边。比较容易发生渗漏的部位主要有:窗户本身的推拉槽内积水、窗户下沿与窗台交接处、窗户两侧或顶部与墙体连接处、窗户周边的墙体渗水。



二、窗户常见渗漏原因

  导致窗户渗漏的原因有多种,需要根据具体情况进行分析,所以要擦亮眼睛,查清窗户漏水原因,然后对症下药。窗户漏水,除明显的窗体质量问题外,主要还是一些密封件老化、墙体损坏以及安装维护不当造成的,具体说来,窗户常见渗漏原因有:

1、窗户本身未设计排水孔,拉槽导水不畅;

2、窗户的密封胶条处理不规范;

3、窗户与窗台之间的缝隙密封不严;

4、窗框四周未填充密实较疏松;窗框与结构缝隙内原填充材料老化疏松,填充不密实;

5、窗户四周的密封胶质量不够或长期使用后出现开裂、脱落;

6、因冷热交替、雨雪风化,建筑结构沉降变形、窗户与外墙交接处出现物理间隙;

7、窗户顶部与外墙交接部位的保温层内串水;

8、窗户周边的结构墙体存在物理缺陷;

……


三、窗户渗漏维修防水材料选择

  窗户发生渗漏,一般选择以下几种防水材料进行维修。不过要记住,在选购这些材料时质量一定要过关,如应有质量证明文件,确保材料质量符合要求,不要选劣质的密封材料。

1、发泡填充材料:封堵窗框与结构之间的物理间隙;

2、底涂型防水材料:可提升结构基层与后续密封防水材料的粘结强度;

3、专用密封胶带:对窗户周圈做好增强处理,二次增强封堵效果;

4、外露型防水材料:具备长期外露使用有效抵抗老化、紫外线的性能。



四、窗户防水维修工艺

  大多数的窗户漏水通过做好防水和密封,就可解决问题。一般视情况而定是否进行渗漏周边切除开槽处理。常见的处理方式有两种:

  一种是在室内进行封堵,一般是剔除窗框周圈的密封胶及部分嵌填材料,重新填充后再进行密封处理;

  另外一种是在室外进行处理,需要特种工种高空作业,对有外墙保温的首先开槽至结构再进行剔除封堵密封防水,对无外墙保温的,直接剔除封堵再密封防水。


  春季是雨水的多发期,窗户漏水现象时有发生。你家的窗户漏水了吗?那么顺利防水维修走起,和窗户漏水说拜拜~

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